Инвестируйте
доходность от 30% годовых
За год работы сделали счастливыми >150 клиентов и помогли приобрести недвижимости на > 1 млрд ₽
01
Проживаем в Крыму и знаем все нюансы локаций, инфраструктуру, парки, стройки и будущие федеральные проекты
02
Работаем
без комиссии
Не стремимся продать конкретный ЖК и нацелены на долгосрочное сотрудничество. Работаем под ваш запрос и выстраиваем доверительные отношения для многократных успешных сделок
03
Гарантируем прозрачность по заĸону ФЗ-214 на всех этапах проведения сделки: от подбора объекта до передачи документов на право собственности
04
Согласуем для вас скидки и рассрочки 0% у надежных застройщиков
Возможность покупки апартаментов
с возвратом НДС
в курортную
недвижимость Крыма
недвижимость бизнес-класса в новом фонде
Смотрите нас в социальных сетях
Рассказываем о жизни в Крыму и недвижимости
Телеграм канал
Подберем
Для жизни или инвестиций,
чтобы приумножить капитал и не зависеть от гостиничных броней
Юридически чистая недвижимость,
которая строится
по ФЗ-214 с эскроу-счетами
Проверенные застройщики,
зарекомендовавшие себя на других проектах
С управляющими компаниями
для сдачи квартиры в ваше отсутствие
Комплексы с курортной инфраструктурой на территории
для ультракомфортного отдыха
курортную новостройку
бизнес-ĸласса под ваш запрос
успешных инвестиций наших клиентов
Реальные примеры
Клиентка-финансист из Москвы, сравнивая варианты в других регионах, пришла к выводу, что в Крыму будет максимальный прирост в цене. Рассматривала покупку в рассрочку для инвестиций.
Совместно мы подбирали разные объекты, рассчитывали в % доходы от сдачи и продажи, составляли сравнительные таблицы, сравнивали стоимости переуступок и цены напрямую от застройщиков.
В итоге остановились на Парусах Мечты из-за локации, репутации застройщика, видовых характеристик и наличия УК. Меньше чем через месяц клиентка ещё раз обратилась к нам за приобретением кладовой в рассрочку в данном комплексе
Лот: апартамент
Жилой комплекс: Паруса Мечты, г.Алушта
Площадь: 36,38 м²
Срок сдачи проекта: 2 кв 2026
11 490 459 ₽
Цена покупки
на апрель 2024 г
17 834 394 ₽
Цена сегодня
Ярмош Наталья
для инвестиций
Клиент из холодного Нижневартовска хотел поменять климат и перебраться к морю, В Крыму ни разу не был. На показ вышли поздно ночью, общались более 2 часов.
Из нюансов — минимальный первоначальный взнос и ипотека по господдержке. Сделка прошла полностью удаленно. За полгода квартира выросла в стоимости на 1,2 млн ₽
Лот: 1 комнатная квартира
Жилой комплекс: MOINACO Riviera, г.Евпатория
Площадь: 44,58 м²
Срок сдачи проекта: 3 кв. 2026
6 687 000 ₽
Цена покупки
на январь 2024 г
8 247 300 ₽
Цена сегодня
Околелов Максим
для жизни
Клиент изначально предупредил, что критично относится ко всем агентам, риелторам. Но в ходе разговора проникся нашим менеджером и решил, что в этом проекте будет работать только с нами.
Сделка прошла полностью удаленно
Лот: студия
Жилой комплекс: Птица, г. Евпатория
Площадь: 24,67 м²
Срок сдачи проекта: 31.03.2029
9 781 655 ₽
Цена покупки
подобных студий с прямым видом на море в продаже нет
Сегодня
Андрей Малмыгин
для инвестиций
Клиент из Урала рассматривал приобретение недвижимости в рассрочку для себя и сдачи, ни разу не был в Крыму.
После онлайн-показа получил четкое представление о регионе и выбрал апартамент с видом на море. Провели полностью удаленную сделку, открыли эскроу-счет по доверенности, тк в Челябинске, где проживает клиент, нет отделения РНКБ
Лот: 2-х комнтаные апартаменты
Жилой комплекс: Паруса Мечты, г.Алушта
Площадь: 63,46 м²
Срок сдачи проекта: 05.2026
18 200 000 ₽
Цена покупки
на июнь 2024 г
23 356 800 ₽
Цена сегодня
Рожков Дмитрий
для инвестиций
Семья из Санкт-Петербурга искала квартиру в Алуште для переезда с использованием IT-ипотеки, первым взносом 6−7 млн ₽ и платежом 20−23 000 ₽. Обращали внимание на размер коммунальных платежей, парковку, садики и школы.
Подобрали квартиру, исходя из предпочтений, и провели онлайн-показ. Сделку провели полностью удаленно.
Помогли найти замерщиков для разработки дизайн-проекта, чтобы удаленно сделать ремонт и переехать в готовую квартиру после сдачи комплекса
Лот: 2 комнатная квартира
Жилой комплекс: Лучистое, г. Алушта
Площадь: 58,59 м²
Срок сдачи проекта: декабрь 2024
14 208 075 ₽
Цена покупки
на май 2024 г
14 991 450 ₽
Цена сегодня
Преминина Оксана
для переезда
Семья из Донецка искала квартиру в Крыму для отдыха 4 раза в год и получения пассивного дохода от сдачи в остальное время. Покупка рассматривалась в рассрочку или с использованием семейной ипотеки и первым взносом 5−6 млн ₽.
Понравились квартиры На Родниковой, в Кедровом, но в итоге остановились на Дарсан
Так как в Донецке нет банка РНКБ, по доверенности открыли эскроу-счет и провели полностью удаленную сделку
Лот: апартамент
Жилой комплекс: Darsan Residense, г. Ялта
Площадь: 64,05 м²
Срок сдачи проекта: сентябрь 2024
12 520 000 ₽
Цена покупки
на июнь 2024 г
17 934 000 ₽
Цена сегодня
Белолюбцева Анна
для инвестиций
для отдыха
стоимость этих объектов активно растёт
Рекомендуем прямо сейчас:
Площади
от 40м²
ЖК Долина Роз, г.Судак
Цена
от 10,5 млн ₽. Рассрочка без %, ипотека 6%
Срок сдачи
2027 год
Доп.информация
Квартиры бизнес класса. Потолки 3 м, газ и низкие коммунальные платежи
Инфраструктура — бассейн, СПА, торговый центр, паркинг и многое другое…
Для кого подойдет
Инвесторы, кто хочет использовать семейную ипотеку 6%, купить большую площадь за адекватные деньги, отдыхать самому с детьми или родственниками, а в остальное время сдавать через УК и получать стабильный пассивный доход
Площади
от 40м²
Резиденция Парк Плаза, г.Алушта
Цена
от 20 млн ₽. Рассрочка без %, ипотека
Срок сдачи
2025 год
Доп.информация
Элитные апартаменты в 100 м от моря
Инфраструктура — эксплуатируемая кровля 1000 м², ресторан, тренажерный зал, детский центр и консьерж-сервис
Для кого подойдет
Инвесторы, которые хотят купить статусную (коллекционную недвижимость) которую легко перепродать и которая всегда будет расти в цене за счет своей локации и ограниченного номерного фонда
Площади
от 28 м²
Резиденция Дарсан, г.Ялта
Цена
от 8 млн ₽. Рассрочка без %, ипотека
Срок сдачи
2027 год
Доп.информация
Апартаменты в центре Ялты, для тех, кто ценит уединение и комфорт
Инфраструктура — бассейн, коммерция: кафе, прачечная, управляющая компания для сдачи в аренду, паркинг подземный
Для кого подойдет
Для тех, кто хочет выгодно перепродать или отдыхать самому с детьми и родственниками, а в остальное время сдавать через УК и получать стабильный пассивный доход
Площади
от 120 м²
Городские Виллы La Vita, г.Алушта
Цена
от 26 млн ₽. Рассрочка без %
Срок сдачи
2025 год
Доп.информация
Таунхаусы с закрытой территорией в 10 минутах ходьбы от моря
Инфраструктура — детский клуб, СПА, ресторан, бассейн, тренажерный клуб, летний кинотеатр
Для кого подойдет
Инвесторы, кто хочет купить большую площадь по цене 200тыс ₽ за м² отдыхать большой семьей и сдавать через УК, получая высокий пассивный доход
Площади
от 25 м²
Санаторно-курортный комплекс Птица, г.Саки
Цена
от 8 млн ₽
Срок сдачи
2027 год
Доп.информация
Собственный корпус медицинского санатория, сервис отеля 5*, собственный пляж 3 Га
Инфраструктура - детский клуб, СПА, 3 бассейна, тренажерный клуб, панорамный ресторан на 16 этаже, орнитологический парк, конгресс-центр и многое другое
Для кого подойдет
Инвесторы, кто хочет купить готовый бизнес с понятным отельером и высокой загрузкой из-за медицинской базы и сервиса
инвестировать в Крым прямо сейчас
наших клиентов приняли решение о покупке, даже не посещая Республику
98%
Крым — это все места мира на одном полуострове
Три климатические зоны — южнобережная, горная, степная. Живописные виды, горные массивы, прибрежные утёсы и зелёные долины создают пейзажи, сравнимые с побережьями Италии, Франции или Испании
Чистое море, теплый климат и продолжительный курортный сезон
Здесь полгода лето, свежие и сочные фрукты и овощи, нет крупных заводов и рек, которые могли бы загрязнять побережье
3 причины
03
02
Стоимость недвижимости в Крыму активно растет
В развитие Крыма вкладываются тысячи инвесторов со всей страны и активно инвестирует государство
01
Исключительное качество недвижимости
за сравнительно небольшие деньги
По сравнению с Сочи
в Крыму за 10 млн ₽ можно приобрести 30 м² в бизнес-классе на первой линии, тогда как в Сочи — лишь 18 м², и до моря придётся ехать на транспорте
По сравнению с Азией
Крым предлагает более спокойную и чистую среду, здесь меньше суеты, а природные красоты и чистые пляжи создают комфортные условия для отдыха и проживания
По сравнению с Бали
В Крыму вы становитесь полноправным владельцем недвижимости и можете свободно передавать её по наследству
По сравнению с Турцией
где высокая инфляция может обесценить вложенные средства, в Крыму недвижимость сохранит и приумножит ваш капитал
Исключительное качество
По сравнению с Европой
Владение недвижимостью в Крыму не зависит от санкций и не требует решения визовых вопросов
Сэкономим ваше время и дадим полное понимание о рынке недвижимости в Крыму
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь и принимаете условия передачи информации
расскажем про особенности региона, прямо во время разговора откроем карту и «пройдемся» по районам и курортным локациям Республики
обсудим типы недвижимости: квартира, апартаменты, коттеджные поселки — расскажем все нюансы
познакомим с надежными застройщиками и посмотрим объекты в различных городах
рассмотрим их сильные и слабые стороны
обсудим текущие акции, скидки и самые интересные предложения
откроем шахматку и посмотрим цены
подберем оптимальный вариант, исходя из ваших предпочтений и бюджета
Запишитесь на бесплатную онлайн-экскурсию по Крыму
заключили дистанционно
помогут вам вместе с нами выгодно приобрести недвижимость, даже если вы находитесь в тысячах километрах от Крыма
Эти 5 проверенных шагов
98% сделок
Юридически сопровождаем и безопасно проводим сделку
Самостоятельно собираем и запрашиваем необходимые документы
Вы вносите деньги на эксроу-счет в банке. Застройщик при этом не имеет доступа к вашим деньгам
Контролируем момент регистрации сделки в МФЦ и Росреестре
Присутствуем на моменте подписания акта приема-передачи
Шаг 4
Определяемся, какая недвижимость и для каких целей вам нужна
Знакомимся при личной встрече или организовываем видео-конференцию
Определяемся с бюджетом и целями покупки
Рассказываем, на какую недвижимость можно рассчитывать в вашем бюджете
Рассказываем про районы Крыма, инфраструктуру и другие нюансы
Шаг 1
Подбираем подходящие для вас варианты
При удаленном варианте подбора недвижимости снимаем подробное видео не только самого объекта, но и вид из окна, двор и даже подъезд
Без прикрас рассказываем о всех плюсах, минусах и неочевидных вещах, которые вы сами вряд ли заметите
Принимаете решение
Шаг 2
Бронируем объект и фиксируем цену
Заключаем договор
бронирования с застройщиком. Вы вносите предварительный платеж
Застройщик фиксирует в договоре цену за квадратный метр и убирает объект с продажи
Если требуется одобрение
ипотеки, в собственном ипотечном отделе собираем полный пакет документов и одабриваем ипотеку в нужном банке
Приступаем к сбору документов для покупки
Шаг 3
Поздравляем с покупкой и на этом не всё! Сохраняем с вами дружбу на долгие годы
Передаем вас в руки Елены из Отдела заботы постпродажного обслуживания
К Елене можно обратиться
по любому вопросу: куда отправить ребенка в сад, уточнить ход строительства или спросить про обстановку в Крыму
Раз в месяц информируем о дальнейших изменениях
объекта: рассказываем о строительных этапах, росте цен на вашу недвижимость, подсказываем когда стоит выйти и зафиксировать прибыль
При необходимости организуем работу проверенной ремонтной бригады по приятным ценам
Шаг 5
это семейный бизнес
Ксения Фирсова
В сфере недвижимости с 19 лет
В рамках наемного сотрудника доросла до должности РОПа и продавала элитные объекты стоимостью 1 млн ₽ за м², стартовала продажи ЖК Атлас в Судаке и вывела ежемесячный объем продаж на 300−400 млн ₽
Практикующий инвестор с кейсами по перепродаже апартаментов с доходностью x2

  • Поиск новых объектов и переговоры с застройщиками
  • Съемка видео-обзоров по новостройкам
  • Продвижение компании в социальных сетях
  • Найм и адаптация новых сотрудников
  • Ведение финансовой отчетности
  • Обучение и тренировка брокеров
Исполнительный директор
Операционный директор
Максим Фирсов
В сфере недвижимости 4 года
В рамках наемного сотрудника продавал курортную недвижимость премиум сегмента стоимостью 1-2 млн ₽ за м²
Брал объекты, которые не продавались практически год и за пару месяцев делал 30% от объема продаж номерного фонда
Свои в Крыму –
Наш путь в сфере недвижимости в датах и цифрах
2013 год
Учусь на следователя в Санкт-Петербурге и поступаю на службу в ОВД. Еще не догадываюсь, что через 8 лет кардинально сменю сферу деятельности
2021 год
Увольняюсь из ОВД и решаю переехать в Сочи. Устраиваюсь агентом по продаже недвижимости и быстро добиваюсь результатов в сфере
2022 год
Работаю в отделе продаж таких проектов как отель Brevis, Cosmos (Сочи), Sky Soul Resort, Darsan, Атлас, где происходит знакомство с Ксенией — моей будущей женой
Начало 2023 года
Вместе с Ксенией переезжаем в Крым. Даже не подразумевая открывать собственное агентство, запускаем канал Cвои в Крыму и в удовольствие снимаем контент
2023 год, ноябрь
В личные сообщения все чаще приходят просьбы о помощи в выборе объектов Крыма. В ноябре 2023 г. запускаем агентство недвижимости Свои в Крыму.
Развитием которого занимаемся по сей день
2024 год
Занимаем первые места по продажам у ключевых застройщиков Крыма. Команда агентства выросла до 8 человек, а объем сделок превысил 1 млрд ₽
в сфере
недвижимости
входим в ТОП-5 агентств
по продажам одного из самых крупных застройщиков Крыма
Официальный партнер федеральной системы бронирования новостроек
Золотой партнер Перспектива — одного из самых крупных застройщиков Крыма
Сертификат от Atlas Apart Hotel & Spa
Сертификат от Finchase
пополняем свою наградную коллекцию репутационных званий в сфере недвижимости
и стабильно
Сейчас
и о жизни в Крыму
рассказываем на нашем YouTube-канале
Больше о нас
Свои в Крыму
@m.firsov13 5,35 тыс. подписчиков 234 видео
Интересные места, красивые локации...
и еще много чего интересного. Подпишитесь, чтобы быть в курсе
REC
Обзоры на реальное жилье
Гайды по инвестициям в недвижимость
Лайфхаки для тех, кто хочет переехать в Крым
Интервью с застройщиками
Инфраструктура Крыма
в Крыму
Мы всегда на связи: для других часовых поясов, в выходные и даже праздники
Команда Своих
Максим Фирсов
Поиск новых объектов, переговоры с застройщиками, съемка видеоматериалов по проектам, продвижение компании
Основатель компании
Ксения Фирсова
Найм и обучение сотрудников, контроль стандартов качества и клиентского сервиса
Операционный директор
Рамзия Мухамадуллина
Работа с клиентами, составление персональной стратегии по инвестированию и покупке недвижимости в Крыму, погружение в рынок Крыма, а также подбор наиболее подходящего проекта на рынке
Эксперт по курортной недвижимости
Елена Турдакова
Информирование об изменениях в строительных циклах объектов, актуализация цен и готовности объектов, связь с клиентами после покупки и дальнейшее сопровождение
Руководитель отдела заботы о клиентах
Ирина Шуракова
Работа с клиентами, составление персональной стратегии по инвестированию и покупке недвижимости в Крыму, погружение в рынок Крыма, а также подбор наиболее подходящего проекта на рынке
Эксперт по курортной недвижимости
Татьяна Новоселова
Работа с клиентами, составление персональной стратегии по инвестированию и покупке недвижимости в Крыму, погружение в рынок Крыма, а также подбор наиболее подходящего проекта на рынке
Эксперт по курортной недвижимости
Эксперт по курортной недвижимости
Работа с клиентами, составление персональной стратегии по инвестированию и покупке недвижимости в Крыму, погружение в рынок Крыма, а также подбор наиболее подходящего проекта на рынке
Москалева Оксана
Александр Штеле
Работа с клиентами, составление персональной стратегии по инвестированию и покупке недвижимости в Крыму, погружение в рынок Крыма, а также подбор наиболее подходящего проекта на рынке
Эксперт по курортной недвижимости
Анастасия Нуреева
Работа с клиентами, составление персональной стратегии по инвестированию и покупке недвижимости в Крыму, погружение в рынок Крыма, а также подбор наиболее подходящего проекта на рынке
Эксперт по курортной недвижимости
Эксперт по курортной недвижимости
Работа с клиентами, составление персональной стратегии по инвестированию и покупке недвижимости в Крыму, погружение в рынок Крыма, а также подбор наиболее подходящего проекта на рынке
Трефилов Сергей
Немного теплых слов от наших клиентов
Нас ценят за сервис, чуткость в подборе недвижимости под запрос и постпродажное информирование об изменениях объектов
…Максим нас встретил как старых добрых друзей, как будто мы приехали к нему в гости. Провез по интересующим нас объектам, подробно все рассказал и помог сделать нам правильный выбор. Мы очень довольны нашим сотрудничеством. Хотим отметить, что даже после сделки Максим всегда остается на связи, присылает нам интересующую информацию по нашему объекту…
…Максим помог осуществить нашу мечту — купить квартиру на море…
Семейная пара, г.Рязань
Была задача найти квартиру для инвестиций… Очень был маленький у нас первоначальный взнос… Помогли нам с выбором ЖК, был организован телемост с застройщиком. Мы подписали договор долевого участия с рассрочкой, что мы и хотели. Рекомендуем данную компанию…
…Компанию нашли на YouTube, результатом очень довольны…
Семья из г.Нижневартовск
…Искал себе агента для проведения сделки в Крыму. В общем, я довольно тщательно подхожу к выбору посредника и в этот раз я не ошибся — очень классно было взаимодействовать с Максимом… Он лично ответил на все возникающие вопросы, сам участвовал в сопровождении сделок. Даже после того, как сделки были закрыты, мы продолжаем общение. Он присылает информацию, как изменились в цене эти объекты недвижимости…
…Рекомендую агентство, если выбираете для себя классный доходный объект или планируете жить в Крыму …
Дмитрий Толстяков, инвестор
Возникло спонтанное желание поехать в Крым. В интернете наткнулся на ролики Максима — заинтересовало. Связались с Максимом, обсудили детали. Сделка произошла довольно быстро. Максим компетентно все рассказал, предложил, показал. Далее связались с застройщиками, с ними обсудили ряд вопросов, приятная рассрочка получилась. Спасибо Максиму и его команде за работу…
…Связались с Максимом, обсудили детали. Сделка произошла довольно быстро + приятная рассрочка получилась…
Предприниматель из Подмосковья
теплых слов
Летом 2024 года мы решили купить очередную квартиру в республике Крым. Как многие делают, стали искать информацию в интернете. На YouTube мы наткнулись на канал Свои в Крыму, подписались и отправили свой запрос по покупке недвижимости. На следующий день с нами связались ребята из отдела продаж. И с нами стала работать Анастасия. Мы достаточно быстро определились с квартирой и вышли на сделку. Хочу сказать большое спасибо Своим в Крыму. А также выразить отдельную благодарность Анастасии…
… Спасибо за профессионализм, оперативность и за ваше внимание к нам от начала до конца этого пути. Обязательно вернемся за покупкой следующей квартиры в Крыму…
Семья из г.Сочи
Я искал квартиру в Крыму. Наткнулся на Своих в Крыму в YouTube. Со мной связалась менеджер по продажам Ирина. Она мне сделала видео-показ и полный обзор. Подобрала для меня квартиру мечты. Квартира дорожает каждый месяц, я за этим наблюдаю. Хочу поблагодарить компанию — хорошие замечательные люди, профессионалы своего дела…
…Покупал квартиру в январе 2024 года. На 3 сентября квартира подорожала практически на 2 млн ₽…
Околелов Максим, г.Нижневартовск
Адрес офиса:
Работаем онлайн
Сохраните наш сайт в закладки, чтобы не потерять
Мы знаем, что вы ищете лучшие предложения, сравниваете нас с другими агентствами и относимся к этому с пониманием.
Время работы:
Ежедневно с 09.00 до 19.00
Телефон:
Подписывайтесь на наши соцсети:
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут
и мы расскажем о выгодных акциях, которые действуют прямо сейчас
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь и принимаете условия передачи информации
Контакты
ИП ФИРСОВА КСЕНИЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА
ИНН 131563614774
Навигация
ОГРНИП 323130000028973
*Мета - запрещенная на территории РФ организация